오늘 알아볼 내용은 HUG 안심전세대출 조건과 금리에 관한 내용인데요. 전세자금대출과 전세보증금에 대해 모두 보호를 받고싶은 세입자들에게 추천드리고 기존의 전세자금 대출을 전세보증금 반환까지 보장되는 대출로 변환하고싶은 세입자에게 추천 드리는 HUG 안심전세대출이라는 상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.
HUG 안심전세대출 조건과 금리 - 상품 알아보기
HUG (Housing and Urban Giarantee)
Housing = 주택
Urban = 도시
Gurantee = 보증
말 그대로 주택도시보증공사에서 보증서를 발급받아 진행하는 상품인데요. 전세보증금 반환보증 + 전세대출금액 보증을 동시에 해주는 전세대출 상품이랍니다. 즉, 전세계약기간이 만료되었을때 임대인의 사정으로 전세보증금을 돌려주지 못하는 사유가 발생했을때 임대인 대신 임차인에게 전세보증금을 돌려주고, 전세대출금액을 임차인을 대신하여 금융기관에 상환해 주는 HUG 안심전세대출 상품이랍니다.
HUG 안심전세대출 조건과 금리 - 장점 알아보기
A. 전세보증금 반환 보증 보험
임대차 계약 만기가 됐을 때 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 있는데 반환 보험에 가입이 됐기 때문에 이러한 사고가 났을 때 우리에게 보증을 해주는데요. 이게 보험에 가입되어있는것이다보니 불갈피하게 보증료가 발생하게 됩니다. 현재 코로나19로 인한 경기 위축에 대응하고, 서민 주거안정 지원을 위한 방안으로 보증료 금액에서 70~80%까지 인하되었습니다.
B. 무소득자 및 저소득자도 가능
다른 보증서를 통해 받는 상품은 저소득자나 무직자의 경우 이용하는것이 힘들었지만 허그 안심전세대출의 경우 신용등급에 문제가 없다면 무직자도 이용하실 수 있답니다. 간혹 검색하다 보면 8등급까지 가능하다는 글이 보이는데요. 보증서는 나올지언정 은행에서 부결 사유가 되니 등급은 잘 관리해 주셔야 한답니다.
HUG 안심전세대출 조건과 금리 - 조건 확인하기
HUG안심전세대출 상품은 최근 부동산 시장에서 문제가 발생하고 있는 이른바 "깡통전세"의 문제로부터 임차인을 보호해주는 안전장치의 상품이라고 볼 수 있는데요. HUG안심전세대출 전세보증금 대출 조건은
전세보증금 한도 서울, 수도권 5억 이하, 그외지역 4억 이하
부부 합산 1주택, 합산소득 1억 이하
HUG 안심전세대출의 가장 큰 장점 : 소득증빙이 안되는 직업군 진행 가능
HUG 안심전세대출 조건과 금리 - 금리 및 보증료
HUG안심전세대출을 취급하는 금융기관은 우리은행, 신한은행, KB국민은행, KEB하나은행, 광주은행, 기업은행, NH농협은행, BNK부산은행에서 대출 진행이 가능한데요. 각 금융기관마다 금리할인옵션이나 부수거래 조건, 기타 지점마다의 특성, 업무처리 담당자의 업무인지도 등에 따라 달라지기는 한답니다. 가장 저렴한 금리는 2.45%~부터 시작하며, 은행은 NH농협은행이 가장 저렴한데요. 이는 상시 변동될 수 있으니 필요한 시점에 꼼꼼히 확인해볼 필요가 있답니다.
HUG 안심전세대출 조건과 금리 - 보증료 조건
HUG 안심전세대출 보증보험료는 전세보증금봔한보증료 + 전세대출금에 대한 보증으로 이루어져 있는데요. 이중 전세보증금반환보증에 대한 보증료는 일정한 조건에 해당하게 되면 보증보험료를 최대 50%까지 할인을 해주고 있답니다. HUG안심전세대출 반환보증보험료 할인대상에 대해서도 알아볼 필요가 있겠죠?
- 저소득 가구 : 배우자 합산 연소득 4천만원 이하인 가구
- 다자녀 가구 : 만 20세 미만 자녀 3인 이상인 가구
- 고령자, 노인부양가구 : 만 65세 이상
- 신혼부부 : 혼인기간 7년이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
- 연소득 4천만원 이하, 만 34세 이하인 청년가구
- 장애인가구, 한부모가구, 다문화가구, 국가유공자 가구, 의사상자 가구 등이 있습니다.
끝으로..
오늘은 HUG 안심전세대출 조건과 금리에 관해 자세히 알아보는 시간을 가져봤는데요. 갈수록 어려워지는 경기속에서 이렇듯 정부차원에서 지원을 해주는 상품들이 더욱 많이 나와야 한다는 생각을 다시금 갖게 되는 계기였던거 같습니다. 저는 이러한 금융 정보들을 대출브라더스라는 사이트를 통해 알아보곤 하는데요. 이밖에 대환대출 등 각종 금융 상품들을 한눈에 확인해보실 수 있으니 꼭 한번 방문해보시길 바랍니다.
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